南京公司拆除之拆旧最常见的收费方式主要有四种
1、按照单个的项目收费 根据《装修人工费参考标准》进行核算,以每个单项工程的人工费和面积进行计价,这种方法的好处就是比较清楚,拆多少算多少钱,不会有什么猫腻;
2、打包核算 有些人可能觉得单项核算比较贵,那么就可以进行打包核算,按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元左右,一厨二卫1500元左右,且拆旧为闭口价,没什么加价的余地;
3、其他方法计费 一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的拆旧费;
4、按面积: 大部分情况是这样的,铲墙面8-10元/平米,拆墙地砖30元/平米,拆墙体40元/平米,切割150元/米,运垃圾10元/平米(套内面积)
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南京公司拆除之人工拆除的优势和弊端拆除公司
优势一,价格低。 现在请一个工人来进行房子拆除作业,一般都是依照普工的价格来进行计算的,150元左右,到消费高一点的地方,可能也只需要200元或250元敲墙砸墙,这个价格跟机器拆除比较,是非常有优势的,请人工拆除房子,往往费用不高。
优势二,好分类。 尽管房子又老又旧,可是里边的很多建材其实都没有受损的,专业拆除也就是可以对其进行二次运用的,请人工拆除老房子的话,他们就会仔细的帮你将老房子上面的各种资料都分类好,比如瓦,砖头,木材,木板等资料,一类类的分好,这是机器拆除没有的优点。
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南京公司拆除之室内拆除应避开的雷区
1、承重墙 承重墙是24厘米以上的砖墙。为了达到房子的整体装饰效果,许多业主经常擅自拆除承重墙,这是不可取的。一般来说,砖混结构中的预制板墙都是承重墙,承重墙不能拆除或开窗。
2、配重墙 窗户和门通常在房间和阳台之间的墙上打开。这些门窗可以拆除,但是窗户下面的墙不能拆除。这些墙属于配重墙。一旦拆除,建筑结构的原始应力将发生变化,这将导致阳台承载力的降低,甚至有倒塌的危险。
3、供热管道 加热管类似于上下水管。它们在一定范围内形成一个完整的体系,个体家庭不可能是独立的。因此,如果要进行管道改造,要非常小心。如果改造失败,整个系统将会崩溃。
4、煤气管线 如果擅自拆除燃气管道或关闭燃气阀门,可能会发生燃气泄漏。由于气体管道是封闭的,即使发生气体泄漏,也不容易被发现,气体也不容易扩散。在这种情况下,如果你遇到明火,它肯定会引起爆炸。因此,如需更换燃气管道,需要提交相关单位申请并由专业人员操作。
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南京公司拆除之厂房拆除施工顺序
1、本工程采用机械拆除,部分人工拆除,机械或人工拆除的建筑物,其施工程序应自上而下,分层拆除,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次停止或按先非承重结构后承重结构的准则停止拆除。
2、拆除施工中易失稳的檐口、阳台、雨篷、外楼梯等悬挑构件应先拆除。
3.拆除框架结构建筑,需要按照楼板、次梁、主梁、柱的顺序进行施工。建筑栏杆、楼梯、楼板等构件的拆除应符合建筑结构的整体拆除进度,不宜先行拆除。
4.建筑物的承重梁、柱应在其所承载的构件全部拆除后,再停止拆除。