扬州二手房拆除之多层楼房拆除施工方法如何规范化

  拆除施工是土建施工的组成部分，须在确保安全，及时，环保的基础上追求经济效益和社会效益，各专业专项土建施工大都有标准施工工艺和工法，而拆除施工尚欠缺工艺工法，为了规范拆除施工，我们根据市相关法规和房屋拆除酒店拆除施工有关要求及特点，总结历年拆除施工实践经验，编制了城市拆迁项目房屋拆除施工工法。 

  1.人工拆除室内管线，门窗等设施，尽可能回收利用。 

  2.拆除室外附属房屋及其它设施。 

  3.将拆除附属建筑物的渣土厂房拆除铺垫马道，使拆除机械能够达到施工高度。 

  4.采用液压剪对屋顶及第6层，第5层楼板及墙体实施拆除，用破碎锤对液压剪拆下的大块构件及墙体.进行破碎，分离出钢筋回收并运出现场，第4层以下楼板及墙体。

扬州二手房拆除之厂房拆除回收的施工方法  

  1.土石方、地面建筑物用挖机配合自卸载重汽车外运，钢筋混凝土用液压镐头机凿除配合自卸载重汽车外运，管道、门窗、线路及其它设施人工拆除，钢筋用大型液压剪和气割切除。  

  2.主体拆除从上到下，从边到中的顺序进行，先破碎顶板和梁，然后破碎隔墙和立柱，最后拆除底板和基础。  

  3.确保施工现场水通、电通。在切割过程中冷水具有对切割设备本身进行降温及避免扬尘的作用。

扬州二手房拆除之室内拆除的禁忌安全文明建设保障

  在进行室内装修拆除时，也是有不能碰触的禁忌区域，室内装修拆除的几个禁忌区域。 

  1，承重墙，很多的朋友在室内装修拆除的过程中为了房屋的整体装修效果，喜欢私自拆除承重墙，苏州酒店拆除这是一种非常不可取的做法，一般砖混结构中，凡是预制板墙都是承重墙，这类的墙体是一律不能拆除或者开门开窗的，一般承重墙主要就是指超过24厘米以上的砖墙。 

  2，配重墙，一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以苏州厂房拆除拆除，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这面墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠，拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能苏州拆除公司力降低，甚至有坍塌的危险。 

  3，燃气管道。  　　装修人员如果私自拆改燃气管道，或者包封燃气阀门很容易就会造成燃气的泄漏，而且燃气管道被包封起来，气体泄漏是不会轻易被察觉的，泄漏的气体也不容易扩散，苏州拆除在这样的情况下一旦遭遇明火就一定会引起爆炸，所以如果在装修拆除的过程中需要改动燃气管道，一定要向有关单位提出申请，再由专业的人员进行操作。 

  许多朋友都知道，拆除工程是一个复杂的项目，在建设工作拆除公司中存在一定的危险性，拆除随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多，拆卸工程的安全文明保障措施。 

  拆除施工应严格按照强制性标准，施工组织设计或拆除方案进行，拆卸前，切断电源，关闭天然敲墙砸墙气，人工拆除通常应自上而下，对称进行，不应同时拆除几层，也不允许垂直交叉作业，操作面上的孔应关闭，拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌，拆除施工作业人员必须正确佩戴安全帽等劳动防护用专业拆除品，高空作业时系好安全带，不要冒险。  

  拆除时，禁止人员在地板上聚集或堆放材料，操作人员应站在稳定的结构上进行操作，拆除的部件应有安全的地方放置，拆除时对拆除物应采取科学有效的下落过程控制管理措施。

扬州二手房拆除之拆除的过程中如何更好的避免粉尘的污染

  1、确定合理的拆除顺序。对于群体工程的拆除，可根据风向和周边的环境，制定可行的拆除方案，确定合理的拆除顺序，从而减少对周边环境的污染。   

  2、清除建筑物表面长期吸附的灰尘。拆除之前，先将建筑物内外表面长期吸附的灰尘和楼地面的尘土用水清理干净，减少拆除时附在建筑物表面的灰尘飞扬。   

  3、密闭或围护施工。在拆除建筑物前沿工地四周设置连续封闭围挡，以减少粉尘向外扩散，围挡应根据地质、气象、材料等进行设计计算。市区主要路段的围挡高度一般应不低于2.5m。一般路段应高于1.8m。在局部爆破法施工时可以将爆破部位严密配重封盖，一则可以避免建筑碎料随处飞扬伤人;二则可以控制粉尘扩散。在建筑物整体定向爆破拆除时，整个建筑物外围可采用彩色编织布进行封闭围裹，将扬尘包裹在倒塌的废墟中。   

  4、湿法防尘。这是一项简便、经济、有效的防尘措施。粉尘遇水后很容易吸收、凝聚、增重，这样可大大减少粉尘的产生及扩散。在实际工程拆除前，可对拆除的建筑物事前进行淋水，也可以在粉尘扬起的瞬间，及时用消防车降尘处理。定时对施工现场进行雾化喷淋洒水，净化施工现场空气环境，也是很多工地常常采用的办法。 

  5、避开大风天气施工。在大风天气施工，不仅会产生较多的粉尘，也会把粉尘污染的范围扩大，应避开大风天气施工或大风天气停止施工。一般来说，风速四级以上天气应停止易产生扬尘的作业。  

  6、加强运输道路和运输道路的管理。硬化拆除区域的运输道路，须安排专人洒水打扫;对运输车辆进场出场进行“洗脚”，并封盖运输，避免沿途遗洒、飘散载运物，避免车轮带泥行驶。   

  7、加强施工场地和周围环境空气质量的监测。在拆除场地范围内和场外设立空气质量监测点，监控施工区域和周边的空气质量，发现问题，对症下药，确保环保达标。   

  8、个人和环境防护。这是一项辅助性的措施。通常是在采用其他措施的基础上，对从事粉尘作业的人员通过各种防护用品(如口罩、防尘口罩、防尘面具、防尘头盔等），进一步防止粉尘的吸入，减少粉尘对人体的危害;对周边的环境和生态也可采取覆盖等措施进行短期保护。

扬州二手房拆除之土石方工程有哪些细节要注意  

  在回收物资有限公司日常的挖运回收中，土石方工程是很多人咨询过的，下面小编对土石方工程进行了简单的整理，希望能够帮助到大家。  每个房建工程都避不开土石方工程，许多人知道怎样算量，也知道怎样组价，但是却有很多小细节的注意点被忽略，现将土石方工程从算量到组价的全过程整理，希望对大家深刻理解土石方规则，掌握手算及软件算技巧、组价注意事项等，最终能更快更准确地进行土石方造价。

  土方工程开挖前需要编制专项施工方案，根据现场实际测量的标高数据计算出开挖高度，超过3米深的就要编制专项施工方案，超过5米深的要进行专家论证。方案中要对开挖的路线，开挖的机械设备，劳动力的布置，分层开挖的厚度等进行详细的布置。方案经过批准后要对作业人员及管理人员进行详细的书面交底，做好技术交底和安全交底的工作。  边坡的处理是土方工程中一个很重要的部分，开挖前要根据现场的实际土质情况和开挖的深度，确定好合理的坡度，开挖过程中严格按照方案进行放坡施工。对太高的部位可以采取二级平台放坡的方式施工，一切以确保施工安全为前提。边坡开挖完成后要及时的进行喷浆等处理，防止边坡经雨水浸泡后出现塌方等现象。边坡的处理方案，严格来说是必须经过设计单位进行设计计算，出具正式的施工图纸才能施工，危险性较大的情况下还需要经过审图合格才能施工。所以千万不能小巧了边坡处理这项工作。  

  基础开挖过程中必须严格控制好标高，采用机械开挖的，不能一次开挖到位。基底必须要预留300mm进行人工开挖，同时这样的做法可以减少雨季施工时雨水浸泡对地基的影响，开挖到位后进行验槽，合格后立即进行垫层的浇捣工作。如出现超挖的现象，不能利用松土进行回填，具体的处理方案要经过设计单位同意后才能实施。基坑周边要做好安全防护工作，对基坑边要砌筑挡水墙或者设置截水沟，防止下雨时雨水流入基坑，对基础施工带来困难。同时在基坑内要合理的布置好集水井的位置，有水时要及时的抽排雨水出去，减少对基坑施工的不利影响。 

  土方回填要分层夯实，一次填土厚度不能超过300mm，回填土中不能掺杂建筑垃圾，树根，有机物等杂物。如果是在进行剪力墙周边的回填工作时，还必须注意对防水层及保护层的保护，防止填土过程中破坏防水层造成渗水隐患。填土过程中野蛮施工造成防水层破坏的现象在实际的施工过程中是很常见的一种现象，所以各位施工管理人员一定要引起注意才行。

  在土方的施工过程中还要注意对环境的保护，随着国家对环境保护越来越重视，建筑工程的施工现场成了环保督查的重点部位。所以在土方工程的开挖过程中一定要注意现场的扬尘防治工作，天气晴好时及时的进行洒水降尘的工作，对于有石方的凿除，要注意施工噪声对居民的影响，车辆出工地必须清洗干净才能出施工现场。洗车的水必须经过沉淀后才能排入市政管道。对于环保的工作，施工单位一定要高度重视才行。